2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+22.8%
茨木市
44.0万円/㎡
前年比-9.6%
ジオ彩都プレミアムテラス
大阪府茨木市彩都やまぶき一丁目
/ 彩都西駅 徒歩2分
2010年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
4,672万円
43.8万円/㎡
2,790
4,044
5,299
6,554
AI査定結果
推定相場価格
4,672万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,299万円
37.9万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ジオ彩都プレミアムテラス
5,180万円（48.6万円/㎡）/ 13階 / 106.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 5,180万円 | 48.6万円 | 13階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 51.4万円 | 13階 | 106.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 51.4万円 | 13階 | 106.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,590万円 | 40.3万円 | 3階 | 89.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,680万円 | 44.9万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,080万円 | 48.7万円 | 6階 | 104.26㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ジオ彩都プレミアムテラス 茨木市彩都やまぶき一丁目 | 彩都西駅2分 | 5,180万円 | 48.6万円 | 106.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/21 | ジオ彩都のぞみ丘B棟 茨木市彩都やまぶき二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,398万円 | 36.8万円 | 92.35㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/24 | ア・デイ彩都B棟 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅7分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2024/08/23 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,990万円 | 41.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/31 | イトーピア茨木上穂積 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅17分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.85㎡ | 2LD・K | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.8%上昇、茨木市では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は茨木市の平均と比較して10.5%割高です。